Dormio Leisure Development

À propos de Dormio Leisure Development

Dormio Leisure Development développe des complexes et des hôtels en qualité de promoteur. Les projets sont développés à ses propres risques ou pour le compte de tiers. Dormio assiste depuis la phase de conception jusqu’à la phase d’exploitation finale.

Avec ses cellules de développement et de vente ainsi que son cabinet de conseils, Dormio possède tous les moyens nécessaires pour mener à bien ses projets. Ceci rend Dormio unique dans son secteur. En maintenant des relations étroites avec l'utilisateur (le client du complexe et de l'hôtel) ainsi que l’acquéreur d’une résidence secondaire, Dormio développe des complexes optimaux. Ainsi, nous assurons que le client et le propriétaire profitent de la maison de vacances et d’une rentabilité attrayante respectivement.

La location et la gestion

Dormio Holidays est une jeune entreprise en pleine croissance, spécialisée dans la location, la gestion et le management de complexes de vacances et d'hôtels. Avec déjà 9 complexes, Dormio Holidays est un acteur en plein développement, muni d’un nouveau regard dans le secteur.

Dormio Holidays dispose de complexes et d'hôtels aux Pays-Bas, mais également en Autriche, en Allemagne, en France et à Bonaire. Ainsi, Dormio Holidays loue et gère environ 490 logements de vacances et emploie près de 150 personnes.

Pour Dormio Holidays, des vacances paisibles et une expérience optimale sont primordiales. Cela se traduira sous différentes formes, en fonction de la situation et du lieu du complexe ou de l'hôtel : elle se concentre sur le calme et la nature, ou a un caractère sportif et urbain. Dormio Holidays croit à la diversification. Voilà la raison pourquoi nos clients choisissent Dormio Holidays.Dormio Holidays organise un partenariat avec les plus grands tour-opérateurs de l’Europe et peut ainsi atteindre un grand nombre de clients.

Voudriez-vous collaborer avec Dormio Holidays en tant que complexe de vacances ou hôtel, contactez-nous.

Le courtage également

Dormio Investments est spécialisé dans la vente structurelle de résidences secondaires. Dormio Investments a démontré du résultat et a créé une base de clientèle impressionnante. Dormio Investments vend des résidences secondaires de ses propres projets (développées par Dormio Leisure Development) mais agit également en qualité de courtier lors de la vente de résidences secondaires de projets de commissionnaires externes. Généralement, la vente se fait sur le plan, c’est-à-dire avant le commencement de la construction. C'est un métier à part entière et c'est dans ce secteur que Dormio Investments possède l’expérience essentielle pour la bonne réussite d'un projet ! Le développement d'une stratégie de vente et de marketing est indispensable à la réalisation réussie d'un projet. Ici aussi, Dormio possède toutes les connaissances nécessaires.

Les études de faisabilité

En tant que développeur de projets spécialisé, Dormio exécute ses propres études de faisabilité.
Dormio assure également des études de faisabilité pour le compte d'autres acteurs du marché et de gouvernements.

Lors d'une étude de faisabilité, les différentes possibilités d'un projet sont examinées ainsi que d'autres sujets importants, comme les questions d'aménagement du territoire, l'environnement, le budget/budget d'investissement, la rentabilité de location. En se basant sur cette étude, le commissionnaire décidera de poursuivre ou non. Il se peut qu’elle produise de nouvelles connaissances et que le projet continue sous une nouvelle forme.

La gestion de projet

La gestion de projet est un élément essentiel du développement de projet. En tant que promoteur, nous disposons de cette compétence nécessaire plus que personne. Voilà pourquoi Dormio agit en qualité de promoteur délégué. Nous développons et gérons votre projet pour vous en tant que commissionnaire, depuis la phase de conception jusqu’à l'exploitation.

Le support en développement de concept et stratégie

En qualité de promoteur spécialisé, nous agissons également en qualité de conseiller externe lors du développement du concept et de la stratégie d’autres projets. Il s'agit essentiellement de complexes de vacances et d'hôtels, mais aussi de complexes ou d‘hôtels en combinaison avec un autre produit de loisirs, par exemple un parc d'animaux. L'instruction de développer un concept et celle de créer une stratégie sont souvent données ensemble. En effet, le concept et la stratégie ne devraient jamais être séparés.

En général, l’instruction est donnée pour un projet dans sa première phase/la phase de conception. Parfois, pour un projet existant, où l'initiateur se voit bloqué. Nous aidons des complexes de vacances ou des hôtels qui nécessitent un renouvellement, afin d'attirer de nouveaux locataires et propriétaires.

Lors du développement du concept et/ou de la stratégie, l'originalité est essentielle.

Pourquoi?

Dormio symbolise une vie de qualité, sans désagréments. Notre objectif est qu’en qualité de client, vous profitiez de vos vacances sereinement et de façon optimale. Notre objectif en qualité d'investisseur, est que votre investissement/propriété soit le plus rentable et qu’il soit géré dans les meilleures conditions.

Comment?

En combinant nos connaissances du marché de différents secteurs d’activité (développement, vente, location & gestion), Dormio développe et loue des complexes et hôtels en adéquation avec les attentes de nos clients. Notre expertise nous permet de vous assister, en tant que client ou commissionnaire, depuis la phase de conception, jusqu'à la phase de location et de gestion finale, d'un nouveau complexe. Nous sommes là pour durer!

Types de complexes?

Chez Dormio, vous investissez dans et profiter de complexes classiques et de qualité, situés dans des lieux uniques et construits selon de nouvelles méthodes.